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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
首屆傳愛盃棒球聯誼賽開打 小選手遇雨攪局奮力作戰
社團法人高雄市傳愛協會主辦的首屆傳愛盃棒球聯誼賽，今（1）在高雄市鼓岩國小棒球場登場，來自鼓岩、鼓山、美濃、桃源等4支國小棒球隊參賽，最後各隊共同組成的傳愛菁英聯隊，將與元嘉建設成人棒壘球隊進行一場交流賽，展現運動不分年齡的精神，並以行動支持基層棒壘球運動。今天天公不作美，上午開幕式一度因風雨延後，鼓岩國小校長翁志祥、鼓山國小校長高玉山、美濃國小校長邱彥瑄、桃源國小校長凃宗成均出席，協辦單位的住商不動產威欣團隊、高雄中山扶輪社社長葉士豪、高雄市雄大獅子會會長陳揚智、維士比集團教育基金會督導張光甫及南山人壽前一通訊處等均共襄盛舉，勉勵小球員發揮運動精神以球會友，培養正當休閒活動，讓身體更加健康。高雄市傳愛協會理事長陳品聲指出，創辦這項比賽的動機，盼鼓勵熱愛棒球的偏鄉學校小朋友與家長及學校各界，藉由賽事以球會友、開拓視野、累積團隊經驗，以期邁向更成熟的未來。尤其，在過程中，與社會資源的結合，秉持「愛心助人真誠服務」與「見苦、惜福、再造福、傳愛最幸福」精神，期勉孩子們不僅球技日益精進，進德、修業也不斷加強，終能為自己與家庭社會創造美好希望。比賽將分為兩天的賽程，採循環積分制，由於今天大雨時下時停，小選手仍在場上奮力作戰，表現不打折扣，但比賽嚴重受到干擾，大會決定將縮短比賽局數，明天下午總冠軍與優勝隊伍名次出爐後，4支球隊將各選出4名隊員組成傳愛菁英聯隊，與元嘉建設成人棒壘球隊進行一場友誼性質的交流賽，除了提倡運動健身的比賽宗旨，也以實際行動結合社會資源，讓傳愛盃可以一屆接一屆辦下去，為基層棒球運動挹注更多力量。企業橄欖球聯賽》風雨生信心 台北元坤擊敗台南楷爾跨季10連勝
第二屆企業橄欖球聯賽今日移師至高雄世運主場館開踢，雖然賽前下起了磅礡大雨，但就在比賽開始前一刻神奇的停了雨，尋求衛冕的台北元坤面對身材壯碩的台南楷爾，憑藉著較佳的團隊默契最終以47比5比拿下本季2連勝、跨季10連勝佳績。台北元坤教練翁晨浩表示，「球隊今年增添了不少從北醫大過來的生力軍，團隊實力更上層樓，即便其他三隊戰力也大幅度進步，但我仍相信台北元坤有絕對的實力能完成連霸。談到連續兩周比賽都碰到大雨的狀況，翁晨浩說，橄欖球是一種激烈身體碰撞的運動，就算是下著大雨都照常進行，如果打起雷來就必須暫停。雨中比賽考驗著選手的默契和陣型，尤其是失誤率少的球隊就有較大的贏面，這部分台北元坤比其他三隊出色許多。翁晨浩非常謝謝杜元坤院長很支持大家，「我們會一步一步完成院長的期許，基層化、企業化、職業化與國際化，大家努力一起完成院長的目標和期盼。」上屆隊長謝秉益也認為，晴天的橄欖球比賽和雨天的橄欖球比賽有著截然不同的狀態，晴天比賽靠的是團隊進攻和個人突圍，雨天的比賽就得著重減少失誤，拚的是耐力和纏鬥能力。台北元坤上屆8戰全勝封王，杭州亞運選拔賽就成功力戰群雄，因此杭州亞運組軍以台北元坤球員為班底。中華隊總教練翁晨浩表示，這次杭州亞運參加的項目是七人制橄欖球比賽，過去幾屆我們大多落在5-8名區間，距離上次奪牌也已是20多年前了，這次目標鎖定在進入前四強。此役台北元坤光是上半場就完成4次達陣，取得26比0絕對領先優勢，尤其是謝秉益在半場結束前靠著隊友的抄截，然後一個人「過五關斬六將」突破敵軍防線達陣，衝鋒陷陣的精神獲得隊友們的如雷掌聲。易邊再戰，謝秉益又是單刀赴會，台南楷爾隊球員拉都拉不住他，台北元坤將優勢擴大至33比0，全場7次達陣，輕鬆拿下10跨季連勝。1次達陣、送出3次助攻的謝秉益賽後笑稱，「自從7年前遠赴紐西蘭取經之後，就知道橄欖球比賽不是光靠1個人就能獲勝的，那時候就告訴自己必須轉型，加上也有年紀了，所以轉而成為球隊的攻擊發動機，尋求製造機會給隊友達陣得分，這樣的改變才能讓球隊更加強大起來。」完成2次達陣的聽障生呂銘燁則靦腆的表示，「感謝教練與隊友們平日多方面的指導，讓我能夠很快地融入球隊，第1場先發就能替球隊完成第1次達陣，真的很開心。」屏縣府攜手台積電擴大徵才 千人搶投履歷
屏東縣政府勞動暨青年發展處1日在屏東縣立體育館辦理現場徵才，邀請包括台積電在內的82家廠商，提供超過1622個工作職缺，現場求職人數突破1600人次，場面熱絡。為擴大服務高中職技職學生就業準備，台積電慈善基金會與104人力銀行攜手推出「工作世界，職業引路計畫」，致力於培養高中職人才謀生能力。今年起，陸續與6縣市地方政府合作「高中職人才就業媒合X職業探索博覽會」。依據教育部統計，2022年高中職畢業生有17.9萬人，其中，畢業後選擇升學者有15.3萬人、占85.9％，選擇就業僅1.8萬人、占9.9％。當多數高中職畢業生對自己和產業了解不夠，也沒有經過適性探索而選擇直接升學，很可能造成大學畢業後缺乏產業實作經驗或就業歷程不穩定。主計總處資料顯示，20至24歲青年平均失業率12％，是整體失業率的3.4倍。104人力銀行資料庫也顯示，2017至2019年大學畢業生的第一份工作平均僅待1年2個月。在升學主義風氣盛行下，「工作世界，職業引路計畫」期待幫每個孩子適性探索多元發展，培養謀生的能力。台積電慈善基金會董事長張淑芬說，不一定強迫小孩要好好念書，而是如何讓他們有自信心，這與期待把孩子留在家鄉的縣長周春米理念不謀而合，讓學生擁有一技之長，提倡不一定要強迫青少年只能拚升學，而是讓他們充分探索、適性揚才。此次活動還邀請元晶太陽能、大江生醫、屏東客運、國巨電子、台灣矢崎、昇恆昌、巧新科技、Youbike微笑單車、台灣農畜、安心食品、燦坤實業、Starbucks悠旅生活、統一超商、全聯實業、王品餐飲、墾丁福華渡假飯店及台積電等多家知名廠商。徵才職務內容有儲備幹部、程式設計師、品管技術員、包裝作業員、工程技術員、會計總務、行銷企劃、護理師、門市人員、駕駛員、餐飲及旅館從業人員等各類工作職缺，平均薪資月薪達3萬3000元以上。屏東縣副縣長黃國榮表示，年輕人可以留鄉發展是非常好的事情，屏東即將迎來科技產業，長照、觀光、農林漁牧等產業也都需要勞工朋友加入，希望民眾能順利找到理想工作。
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